반응형
목표 지역 : 경기도 용인시 수지구 풍덕천동
주거 형태 : 갭투자
목표 일자 : 3년 안에 (2028년)
목표 평형 : 22평
예상 비용 : 25년 10월 기준 매매가 7억8750만원, 전세가 3억 7183만원 (차이 4억1567만원)
예상 대출 :
* 10.15 대책 후 갭투자 불가
선택이유
- 신분당선 라인으로 강남 서초 판교 일자리 지역 쉽게 도달 가능
- GTX A 구성역 인근 위치
- 수지구청역 주변 학원가 형성, 초품아(신월초)
- 용인플랫폼시티 개발호재, 완공 시 수요 증가 (2030년 완공 목표/첨단산업과 주거, 상업, 문화, 복지 등 다양한 활동의 기반(플랫폼)이 되는 용인의 새로운 경제중심 복합신도시, 수도권 남부 핵심거점 자족도시로 조성)
- 판교 제4 테크노밸리 개발호개발호재, 재, 완공 시 수요 증가 (2030년 가동 일자리 10만개 목표)
세금
취득세 (생최 감면시) 17,290,625원
중개수수료 3,465,000원
합 20,755,625원
보유세 732,375원
반응형
'재테크 > 부동산' 카테고리의 다른 글
| 부린이도 5분만에 이해하는 재건축 8단계 과정 (0) | 2026.02.22 |
|---|---|
| 부동산 생애최초 대출 필수 사항 정리해보기 (0) | 2026.02.22 |
| 부동산 생애최초 대출 정리 (시중 은행 주담대 기준) (0) | 2026.02.22 |
| 주택 매수 시 돈 아끼는 나만 몰랐던 꿀팁! 💸 (0) | 2026.02.08 |
| 10.15 부동산 대책 정리 : 돈줄은 죄고, 규제지역은 확대한다 (0) | 2025.10.20 |
